Estimation théorique
Rue des Soupirs,27200 Vernon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Soupirs,27200-Vernon indique un avis de valeur compris entre 304.000€ et 342.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.040€ et 3.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.180€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.180€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vernon (27681), comprenant 24464 habitants est de 9,51€, soit un loyer théorique mensuel de 951€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,66€, à 11,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 766€ et 1.181€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.180€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.180€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vernon (27681), comprenant 24464 habitants est de 9,51€, soit un loyer théorique mensuel de 951€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,66€, à 11,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 766€ et 1.181€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-29 | 13 | RUE DES SOUPIRS | 6 | 136 | 687 | 400000€ | 2941€ |
2021-10-01 | 18 | RUE DES SOUPIRS | 5 | 114 | 530 | 332000€ | 2912€ |
2020-09-04 | 17 | RUE DES SOUPIRS | 3 | 91 | 845 | 324000€ | 3560€ |
2019-06-06 | 14 | RUE DES SOUPIRS | 5 | 100 | 545 | 233000€ | 2330€ |
2022-08-30 | 24 | RUE DES SOUPIRS | 4 | 106 | 520 | 302500€ | 2854€ |
2020-07-09 | 6 | RUE DE MAI | 4 | 89 | 170 | 215000€ | 2416€ |
2020-04-14 | 6 | RUE DE MAI | 4 | 89 | 208 | 165000€ | 1854€ |
2019-07-04 | 23 | RUE SAINT LAZARE | 5 | 120 | 338 | 185000€ | 1542€ |
2021-11-16 | 19 | RUE ADOLPHE VARD | 3 | 67 | 552 | 181000€ | 2701€ |
2022-02-28 | 58 | RUE EMILE LOUBET | 3 | 60 | 68 | 138000€ | 2300€ |
2021-10-16 | 50 | RUE EMILE LOUBET | 2 | 74 | 124 | 122000€ | 1649€ |
2019-08-24 | 22 | RUE SAINT LAZARE | 5 | 86 | 0 | 209000€ | 2430€ |
2020-08-27 | 42 | RUE EMILE LOUBET | 4 | 47 | 47 | 120000€ | 2553€ |
2021-09-06 | 22 | RUE DU POINT DU JOUR | 7 | 164 | 587 | 595000€ | 3628€ |
2022-02-25 | 16 | RUE SAINT LAZARE | 9 | 281 | 597 | 514000€ | 1829€ |
2020-01-11 | 20 | RUE AMBROISE BULLY | 2 | 56 | 61 | 129000€ | 2304€ |
2019-08-24 | 32 | RUE SAINT LAZARE | 7 | 140 | 490 | 540000€ | 3857€ |
2019-07-05 | 32 | RUE EMILE LOUBET | 7 | 120 | 237 | 260000€ | 2167€ |
2021-12-15 | 11 | RUE SAINT LAZARE | 4 | 64 | 237 | 200000€ | 3125€ |
2020-12-09 | 14 | RUE AMBROISE BULLY | 6 | 112 | 336 | 450000€ | 4018€ |
2021-04-29 | 9 | RUE SAINT LAZARE | 4 | 110 | 355 | 520000€ | 4727€ |
2020-04-06 | 72 | RUE EMILE LOUBET | 7 | 137 | 670 | 335000€ | 2445€ |
2021-06-15 | 15 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 90 | 576 | 278000€ | 3089€ |
2021-10-02 | 38 | RUE SAINT LAZARE | 6 | 118 | 445 | 370000€ | 3136€ |
2022-12-16 | 24 | RUE EMILE LOUBET | 5 | 140 | 226 | 435000€ | 3107€ |
2022-09-16 | 7 | RUE PAUL DOUMER | 2 | 55 | 0 | 185000€ | 3364€ |
2023-02-28 | 73 | RUE DE MONTIGNY | 8 | 141 | 935 | 466000€ | 3305€ |
2021-12-29 | 2 | RUE DE MONTIGNY | 8 | 130 | 343 | 300000€ | 2308€ |
2022-05-21 | 33 | RUE SAINT LAZARE | 7 | 140 | 317 | 448000€ | 3200€ |
2021-09-14 | 3 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 108 | 131 | 265000€ | 2454€ |
2022-07-02 | 40 | RUE SAINT LAZARE | 5 | 112 | 450 | 305000€ | 2723€ |
2020-07-10 | 22 | RUE EMILE LOUBET | 4 | 78 | 222 | 280000€ | 3590€ |
2021-10-19 | 34 | RUE EDOUARD RUY | 8 | 215 | 414 | 623650€ | 2901€ |
2022-05-10 | 9 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 130 | 450 | 540000€ | 4154€ |
2020-10-30 | 14 | RUE EMILE STEINER | 8 | 272 | 547 | 885000€ | 3254€ |
2021-07-23 | 28 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 120 | 444 | 423000€ | 3525€ |
2019-07-24 | 3 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 6 | 82 | 823 | 297000€ | 3622€ |
2019-12-05 | 21 | RUE DE PRESSAGNY | 4 | 143 | 675 | 215000€ | 1503€ |
2021-10-15 | 14 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 66 | 643 | 220000€ | 3333€ |
2020-10-08 | 26 | RUE EDOUARD RUY | 5 | 110 | 147 | 225000€ | 2045€ |
2019-09-12 | 10 | RUE EMILE STEINER | 1 | 20 | 0 | 38000€ | 1900€ |
2020-05-27 | 36 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 114 | 290 | 330000€ | 2895€ |
2019-12-26 | 22 | RUE EDOUARD RUY | 4 | 80 | 511 | 240000€ | 3000€ |
2021-07-06 | 44 | RUE SAINT LAZARE | 6 | 120 | 373 | 240000€ | 2000€ |
2020-12-09 | 31 | RUE EDOUARD RUY | 6 | 87 | 102 | 246000€ | 2828€ |
2023-03-03 | 10 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 167 | 735 | 485000€ | 2904€ |
2022-07-23 | 20 | RUE EDOUARD RUY | 5 | 138 | 424 | 425600€ | 3084€ |
2022-03-30 | 45 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 68 | 268 | 280000€ | 4118€ |
2020-09-04 | 10 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 97 | 600 | 311500€ | 3211€ |
2019-09-06 | 42 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 3 | 78 | 72 | 216900€ | 2781€ |
2019-10-19 | 2 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 78 | 307 | 220000€ | 2821€ |
2020-05-27 | 47 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 96 | 257 | 232000€ | 2417€ |
2022-10-28 | 14 | RUE DE MONTIGNY | 5 | 80 | 360 | 335000€ | 4188€ |
2020-04-03 | 47 | RUE DE MONTIGNY | 5 | 190 | 650 | 388400€ | 2044€ |
2021-03-18 | 8 | RUE DU POINT DU JOUR | 8 | 220 | 576 | 550000€ | 2500€ |
2022-08-02 | 1 | RUE DE L YSER | 4 | 110 | 198 | 206000€ | 1873€ |
2020-09-19 | 5 | RUE DES CHARTREUX | 4 | 120 | 185 | 255159€ | 2126€ |
2020-07-01 | 4 | RUE EMILE LOUBET | 6 | 132 | 437 | 484000€ | 3667€ |
2019-07-30 | 13 | RUE ECURIES DES GARDES | 6 | 140 | 230 | 330200€ | 2359€ |
2021-10-15 | 7 | RUE DES CHARTREUX | 3 | 82 | 150 | 287500€ | 3506€ |
2020-07-31 | 10 | RUE DU DOCTEUR VATTIER | 4 | 103 | 0 | 151000€ | 1466€ |
2023-06-08 | 14 | RUE GARNIER SAINT YRIER | 3 | 67 | 0 | 150000€ | 2239€ |
2022-06-03 | 15 | RUE DE TOUL | 3 | 48 | 345 | 335000€ | 6979€ |
2022-09-26 | 10 | RUE GARNIER SAINT YRIER | 4 | 170 | 416 | 325000€ | 1912€ |
2021-03-17 | 5 | RUE DE L HORLOGE | 2 | 46 | 46 | 104000€ | 2261€ |
2020-02-08 | 15 | AV DE ROUEN | 4 | 120 | 557 | 304000€ | 2533€ |
2022-08-30 | 57 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 90 | 343 | 350000€ | 3889€ |
2020-10-30 | 8 | RUE DE PRESSAGNY | 5 | 90 | 385 | 276000€ | 3067€ |
2020-06-16 | 6 | RUE DE PRESSAGNY | 4 | 108 | 310 | 252000€ | 2333€ |
2021-07-08 | 5 | RUE DE PRESSAGNY | 4 | 80 | 153 | 264000€ | 3300€ |
2021-05-21 | 31 | RUE DE MONTIGNY | 5 | 144 | 343 | 337000€ | 2340€ |
2023-06-02 | 14 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 59 | 285 | 230000€ | 3898€ |
2020-02-28 | 5 | IMP MEDARD THORIEZ | 3 | 60 | 0 | 119000€ | 1983€ |
2021-08-05 | 7 | IMP MEDARD THORIEZ | 3 | 48 | 0 | 90000€ | 1875€ |
2022-01-14 | 2 | RUE EDOUARD RUY | 2 | 72 | 50 | 135000€ | 1875€ |
2019-11-28 | 33 | AV DE ROUEN | 7 | 150 | 260 | 290000€ | 1933€ |
2022-09-21 | 4 | RUE DE PRESSAGNY | 6 | 118 | 212 | 300500€ | 2547€ |
2022-11-10 | 11 | RUE DE L HORLOGE | 4 | 136 | 118 | 158000€ | 1162€ |
2019-12-18 | 3 | RUE EDOUARD RUY | 4 | 85 | 545 | 268000€ | 3153€ |
2022-06-08 | 94 | RUE SAINT LOUIS | 5 | 183 | 995 | 450000€ | 2459€ |
2022-02-11 | 9 | RUE DE TOUL | 6 | 109 | 750 | 180000€ | 1651€ |
2021-11-23 | 83 | RUE D ALBUFERA | 3 | 84 | 170 | 339180€ | 4038€ |
2022-09-02 | 92 | RUE SAINT LOUIS | 3 | 80 | 910 | 245000€ | 3063€ |
2019-10-02 | 16 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 3 | 72 | 282 | 329000€ | 4569€ |
2023-04-27 | 18 | RUE DE L HORLOGE | 6 | 148 | 362 | 160000€ | 1081€ |
2020-06-11 | 18 | RUE DE L HORLOGE | 8 | 173 | 362 | 340000€ | 1965€ |
2019-11-27 | 20 | RUE DE L HORLOGE | 4 | 98 | 400 | 175000€ | 1786€ |
2022-02-24 | 20 | RUE DE L HORLOGE | 1 | 30 | 64 | 123000€ | 4100€ |
2022-06-21 | 23 | RUE AUX HUILIERS | 4 | 83 | 0 | 172905€ | 2083€ |
2021-09-01 | 8 | RUE DE BIZY | 4 | 73 | 132 | 312000€ | 4274€ |
2020-05-19 | 52 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 95 | 610 | 389500€ | 4100€ |
2020-06-26 | 10 | RUE DE BIZY | 6 | 150 | 337 | 359000€ | 2393€ |
2020-09-23 | 3 | AV DES CAPUCINS | 2 | 39 | 283 | 130000€ | 3333€ |
2022-06-30 | 26 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 7 | 163 | 505 | 602000€ | 3693€ |
2019-06-21 | 4 | RUE DE TOUL | 5 | 111 | 115 | 211900€ | 1909€ |
2019-12-20 | 46 | RUE POTARD | 2 | 54 | 69 | 102000€ | 1889€ |
2020-10-26 | 8 | AV DES CAPUCINS | 3 | 60 | 563 | 162300€ | 2705€ |
2021-04-27 | 17 | RUE DE BIZY | 3 | 65 | 77 | 130000€ | 2000€ |
2020-11-18 | 21 | RUE DE BIZY | 13 | 340 | 1297 | 680000€ | 2000€ |
2020-09-05 | 17 | AV GAMBETTA | 5 | 104 | 380 | 447735€ | 4305€ |
2023-05-03 | 43 | RUE SAINT LOUIS | 6 | 153 | 243 | 309000€ | 2020€ |
2022-06-15 | 45 | RUE SAINT LOUIS | 3 | 69 | 297 | 258000€ | 3739€ |
2019-07-08 | 17 | RUE DE BIZY | 3 | 60 | 204 | 33000€ | 550€ |
2020-01-29 | 17 | RUE DE BIZY | 1 | 50 | 24 | 118000€ | 2360€ |
2022-02-03 | 49 | RUE SAINT LOUIS | 6 | 106 | 460 | 415000€ | 3915€ |
2019-07-11 | 26 | RUE DE BIZY | 9 | 254 | 971 | 635000€ | 2500€ |
2021-07-10 | 51 | RUE SAINT LOUIS | 6 | 220 | 500 | 533000€ | 2423€ |
2023-03-14 | 104 | RUE CARNOT | 4 | 58 | 45 | 52900€ | 912€ |
2022-05-17 | 9 | AV GAMBETTA | 11 | 270 | 1152 | 820000€ | 3037€ |
2023-04-14 | 9 | RUE LE MANEY | 3 | 53 | 58 | 134000€ | 2528€ |
2020-07-30 | 5 | RTE DE CHAMBRAY | 4 | 130 | 399 | 283000€ | 2177€ |
2021-09-30 | 13 | RUE LE MANEY | 3 | 37 | 283 | 229250€ | 6196€ |
2020-10-16 | 31 | RUE DE BIZY | 9 | 210 | 1230 | 668000€ | 3181€ |
2023-02-18 | 4 | RUE PORTE HACHETTE | 5 | 76 | 60 | 174000€ | 2289€ |
2022-07-01 | 32 | RUE DE BIZY | 5 | 160 | 587 | 572800€ | 3580€ |
2019-07-11 | 9 | BD ISAMBARD | 4 | 127 | 1100 | 240000€ | 1890€ |
2021-07-13 | 35 | RUE DE BIZY | 5 | 120 | 480 | 603000€ | 5025€ |
2022-12-20 | 12 | BD ISAMBARD | 4 | 78 | 368 | 209000€ | 2679€ |
2022-07-08 | 37 | RUE DE BIZY | 3 | 66 | 176 | 218000€ | 3303€ |
2022-10-04 | 38 | RUE DE BIZY | 4 | 121 | 317 | 390000€ | 3223€ |
2020-07-08 | 1 | RUE DE LA SEINE | 2 | 55 | 256 | 78000€ | 1418€ |
2021-12-29 | 27 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 6 | 156 | 674 | 662000€ | 4244€ |
2020-05-14 | 35 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 120 | 670 | 375000€ | 3125€ |
2023-02-04 | 11 | RTE DE CHAMBRAY | 3 | 69 | 69 | 182000€ | 2638€ |
2020-05-16 | 50 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 7 | 136 | 1030 | 466500€ | 3430€ |
2019-12-05 | 10 | RUE DES BELGES | 4 | 66 | 176 | 247490€ | 3750€ |
2021-07-13 | 52 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 7 | 169 | 1090 | 795000€ | 4704€ |
2021-12-29 | 2 | AV DE L ARDECHE | 7 | 175 | 282 | 370000€ | 2114€ |
2019-05-24 | 23 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 144 | 480 | 419000€ | 2910€ |
2023-02-14 | 10 | RUE EDMOND MEYER | 6 | 140 | 345 | 433800€ | 3099€ |
2020-04-14 | 54 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 8 | 145 | 845 | 484000€ | 3338€ |
2021-03-09 | 31 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 5 | 95 | 478 | 315000€ | 3316€ |
2019-06-28 | 2 | RUE SAINT SAUVEUR | 3 | 80 | 107 | 185000€ | 2313€ |
2023-01-11 | 2 | RUE SAINT SAUVEUR | 3 | 80 | 107 | 277000€ | 3463€ |
2021-07-28 | 52 | RUE DE BIZY | 6 | 145 | 790 | 673000€ | 4641€ |
2022-07-07 | 11 | RUE DES BELGES | 4 | 94 | 464 | 274000€ | 2915€ |
2021-09-10 | 1 | AV DE L ARDECHE | 4 | 90 | 203 | 302000€ | 3356€ |
2019-06-15 | 52 | RUE DE BIZY | 8 | 172 | 339 | 436550€ | 2538€ |
2019-10-16 | 6 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 100 | 235 | 160000€ | 1600€ |
2020-12-31 | 3 | RUE DU CHAPITRE | 5 | 120 | 142 | 205000€ | 1708€ |
2019-08-03 | 54 | RUE DE BIZY | 5 | 170 | 361 | 400000€ | 2353€ |
2023-02-10 | 15 | RUE BOURBON PENTHIEVRE | 5 | 100 | 150 | 328200€ | 3282€ |
2022-07-08 | 4 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 7 | 192 | 494 | 508400€ | 2648€ |
2021-11-09 | 11 | RUE DES BELGES | 5 | 160 | 498 | 379200€ | 2370€ |
2020-10-15 | 3 | AV DE L ARDECHE | 8 | 200 | 635 | 630000€ | 3150€ |
2019-10-02 | 68 | BD JULIEN DEVOS | 6 | 180 | 500 | 530000€ | 2944€ |
2021-10-29 | 56 | RUE DE BIZY | 5 | 83 | 210 | 245000€ | 2952€ |
2022-11-25 | 2 | RUE DES FRENES | 3 | 76 | 375 | 183500€ | 2414€ |
2022-11-19 | 14 | AV DE L ARDECHE | 4 | 55 | 84 | 258200€ | 4695€ |
2019-07-09 | 14 | RUE SAINT LOUIS | 3 | 78 | 192 | 210000€ | 2692€ |